邹城市北宿镇后瓦屋社区沿街房产

邹城市北宿镇后瓦屋社区沿街房产拍 卖 公 告依据《拍卖法》及相关法律法规规定,本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则,现将后瓦屋社区沿街门面房产权拍卖事项公告如下:…

邹城市北宿镇后瓦屋社区沿街房产
拍 卖 公 告
依据《拍卖法》及相关法律法规规定,本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则,现将后瓦屋社区沿街门面房产权拍卖事项公告如下:
一、拍卖时间、拍卖标的
定于2020年8月 21 日上午9 时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(paimai.caa123.org.cn)采用网络竞价的方式公开拍卖以下标的:
邹城市北宿镇后瓦屋社区沿街房产,共10套(详见标的清单)
小户型房产4套,每套面积:64平方米;起拍价:27万元/套。
大户型房产6套,每套面积:96平方米;起拍价:41万元/套。
二、拍卖标的说明:
1、本次委托拍卖的沿街房产土地性质为集体土地。
2、全部房产按套(间)的总价进行拍卖,公示面积(含公摊面积)仅供参考,房产面积如与有关部门核定面积产生误差,该误差不影响成交价格,也不影响有关合同的效力。
3、竞买人(买受人)与后期签订正式的《房产买卖合同》的当事人必须为同一人。
4、全部沿街房产为现状进行拍卖,拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任(包括但不仅限于不能办理房产证或不动产证,或有其他配套设施目前还不完善;目前还没有竣工验收;或者还有其他瑕疵);因此,竞买人应到实地仔细查看拍卖房产的实物现状,或自行到有关部门了解与该房产(土地性质、土地规划、工程施工、竣工等)有关的手续、证件;一经参拍竞价,即表明竞买人已经了解所有情况并认可拍卖现状。房屋内所有损坏、损毁的设施及配件由买受人自行维修。
5、即日起至拍卖日前一日止,请联系拍卖公司到实地查看房产现状。
三、竞买人条件要求及说明
(一)凡具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞拍;本村未成年人参加竞拍的,其监护人代为办理竞拍手续。
(二)优惠政策:
1、邹城市北宿镇后瓦屋村村民凭户口本、身份证及村委会出具的证明,可以享受村民竞拍成交价5%折让优惠。
2、竞买人应在2020年8月20日16时前将相应的竞买保证金汇入下列指定账户;并同时持交款回单、身份证原件,优惠证明到山东嘉华拍卖有限公司邹城办事处办理网络竞拍手续(竞买保证金房产每套10万元,一份保证金可以竞拍对应保证金数额的任一标的,但只能成交一套房产;多买请多交)。
账户名称:山东嘉华拍卖有限公司
开户银行:济宁农商银行冠亚支行(信用社)
公司账号:9080 1080 1144 2050 002497
说 明:该农商行账户为通存支票账户(行号:402461000021),请备注本人姓名;保证金以到达指定账户为准,不成交不计息退还。
为方便您跨行汇款,您也可以通过网银、手机银行、支付宝汇款到我公司基本账户,汇款后的截屏照片视为交款凭证。
报名地址:邹城市崇义路贵都花园1-2-202室。
四、拍卖方式
网络增价拍卖
本场拍卖会在公告时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码,登录中拍平台(paimai.caa123.org.cn)网站或手机app(中拍平台)客户端,提前测试好网络,依照有关说明熟悉竞价页面;然后打开“个人中心”的“我的竞拍”;请在规定时点内打开对应标的进行网络竞价。本场拍卖会按照标的顺序依次竞拍,起拍价、加价幅度、竞价倒计时、延时竞价时间等信息以竞价页面显示为准,详见拍卖公司提供的《网络竞价操作说明》。
五、价款支付
拍卖成交后,买受人应自拍卖成交次日起3日内,向委托人指定账户一次性结清全部房款及向拍卖人支付约定的拍卖佣金,买受人凭交款回执单退回扣除竞拍后剩余的竞买保证金。
指定账户名称:邹城市龙兴房地产投资开发有限公司
开 户 行:邹城农商行北宿支行
银行账号:9080 1080 62342050 001121
六、其他费用
1、房屋使用所产生的物业费、水费、电费等其他相关开口费用由买受人自费。
2、后续如办理房地产不动产登记,由买受人承担土地出让金及其他相应税费。
七、违约责任
买受人不能按期支付成交价款及佣金或以不了解拍卖标的为由,在拍卖成交后反悔,将视为违约,其竞买保证金转为违约金不予退还。买受人竞得的拍卖标的经委托人同意将再行拍卖,再行拍卖的价款低于原拍卖价款时,原买受人应当补足差额并支付第一次本人及委托人应当支付的佣金。竞买人未竞得拍卖标的的,其竞买保证金在拍卖会后三日内不计息退还。
八、标的交割
公示期结束且买受人结清全部应交款项后,委托人与买受人签订《房产买卖合同》;委托人与有关单位办理完房产交接的前置手续后,将房产按照现状移交给买受人。
九、其他说明
本次拍卖公告在邹城市广播电视台、邹城市外宣网、中国拍卖行业协会网络拍卖平台、微信公众号同时发布;并在镇、村政务公开栏同时张贴。本公告为要约邀请,详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准,有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。
竞买人不得串通竞价损害委托人利益,否则将依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。
十、联系方式
拍卖公司:山东嘉华拍卖有限公司
地址:邹城市崇义路贵都花园1期1-2-202室
联系电话:0537-5198518 13583723345 徐经理
拍卖标的清单
标的
序号
标的名称
标的情况
参考价
1
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第1套房产
位于后瓦屋社区西门北侧,房屋上下两层,建筑面积约64㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
270000元
2
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第2套房产
位于后瓦屋社区西门北侧,房屋上下两层,建筑面积约96㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
410000元
3
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第3套房产
位于后瓦屋社区西门北侧,房屋上下两层,建筑面积约96㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
410000元
4
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第4套房产
位于后瓦屋社区西门北侧,房屋上下两层,建筑面积约96㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
410000元
5
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第5套房产
位于后瓦屋社区西门北侧,房屋上下两层,建筑面积约64㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
270000元
6
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第6套房产
位于后瓦屋社区西门南侧,房屋上下两层,建筑面积约64㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
270000元
7
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第7套房产
位于后瓦屋社区西门南侧,房屋上下两层,建筑面积约96㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
410000元
8
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第8套房产
位于后瓦屋社区西门南侧,房屋上下两层,建筑面积约96㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
410000元
9
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第9套房产
位于后瓦屋社区西门南侧,房屋上下两层,建筑面积约96㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
410000元
10
邹城市北宿镇后瓦屋社区西门沿街北数第10套房产
位于后瓦屋社区西门南侧,房屋上下两层,建筑面积约64㎡,房屋面积数据仅供参考,不再实际测量。现状拍卖。
270000元
山东嘉华拍卖有限公司
2020年8月13日

以上图片仅供参考,详情请实地查看。

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